Russia : モスクワの不動産価格,過去最高を記録(ロシア)
モスクワの不動産価格が今年、既に急上昇を記録しており03年度につけた過去最高の上昇率を上回る可能性が顕著になってきた。03年当時のマンション価格は年間40％の上昇を記録していた。
不動産価格の高騰は、経済発展によるものが大きいが、その他にも市民による消費を急ぐ傾向があることで既存の住宅用物件や販売主の販売価格の設定が引き上げられる傾向にある。
大手不動産開発業者では、販売価格を大きく引き上げる風潮が顕著で、SU-155やPIKなどでは、昨年12月以降に不動産価格を平均15％引き上げたところも出始めている。その他にはNovaya Ploshchadが06年1月以降に10％の価格引き上げを行っている。
昨年10月11月の需要増により12月期の不動産価格は急激に値が引き上げられたことをモスクワ建設投資庁が明らかにしている。
