地元紙Äripäevによると、不動産の売却を急ぐ事業家等は売却できるまでに多大な負担を強いられているという。

賃貸市場に出ている最も高額な物件は、今、月に4万クローン(約33万6000円)となっている。しかしこれを買おうとすると2900万クローン(約2億4360万円)という値札が付いている。

4ベッドルーム、キャビネット式本棚、サウナ式スパ、ジャグジーなどがついている。

この物件は昨夏から売却すべく市場に出されているが、今まで全く買い手が付いていない。

この高額物件はViktor Bogatšov氏が経営するViktor Ehitusが所有するマナーハウス仕様の物件だが、この物件には220万クローン(約1848万円)のローンがあり、買い手もつかず、毎月その支払いを強いられる。

この物件のほかにもHark湖近くのビラで売却希望額は1890万クローン(約1億5876万円)の物件があるが、この物件所有者ITvillaは07年度に8万クローン(約67万2000円)の損失を出しており、売却を急いでいるものと見られている。

8台もの自動車の駐車スペースを持つ同物件も、当初は2200万クローン(約1億8480万円)の値札をつけていたが、なかなか買い手は現れず、最近1890万クローン(約1億5876万円)にまで値下げをしたところだという。

これらの他にもViimsiの知事が売りに出している1180万クローン(約9912万円)の物件やキオスクチェーンを展開するLev Meerzon氏が所有する大使向けに建設された1280万クローン(約1億750万円)の物件などが市場に出回っている。

しかしながら、タリン郊外の物件では、今後も20％の下落が予測されており、高額物件だけではなく、一般向けの住宅もどこまで価格が下落するか全く分からない展開になっている。

不動産仲介大手のUus Maaによると、タリン郊外のMustamäe、Õismäe、Lasnamäe、そして北タリンでは更に不動産価格の下落が予測されている。

一般向けも高額物件もすべてが価格下落のうねりに底が見えない状況に苦しんでいる。